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Imobiliária Leste
Imobiliária Leste online
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Olá, tenho interesse neste imóvel: Galpão para Aluguel por R$80.000,00/Mês - Barra funda, São paulo / SP - Cód. BDI15141. Aguardo o contato. Obrigado.
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Galpão para Aluguel por R$80.000,00/Mês - Barra funda, São paulo / SP

Cód. BDI15141
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Cód. BDI15141
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Aluguel R$ 80.000,00
Área 0m²
Banheiros 16
Vagas 18

Descrição

Seguem abaixo as informações do galpão com escritórios disponível (disponibilidade imediata) para locação, na Barra Funda, São Paulo.
Na condição atual, o imóvel possui aproximadamente 2.300m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e Jardim de Descanso.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais do ramo de logística, centro de distribuição, armazenamento, indústria e comércio/serviços, escritórios, agências de publicidade, advocacia, show room, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.
ACESSO:
O imóvel possuí fácil acesso por Metrô, Trem e Ônibus. Perto do Centro de SP, com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital.
Está localizado a:
550 M da Marginal Tietê
1,3 KM do Fórum Trabalhista
1,4 KM do Terminal Rodoviário (Trem e Metrô) Barra Funda
1,7 KM do Shopping Bourbon
1,8 KM do Allianz Parque
2,1 KM da Av. Pacaembu
6,1 KM da Rodovia dos Bandeirantes
6,9 KM da Rodovia Anhanguera
9,1 KM do Rodoanel Presidente Dutra
9,9 KM da Rodovia Castelo Branco
14,7 KM da Rodovia Fernão Dias
FACILITIES:
A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Bourbon (10 minutos para ir, 5 minutos para voltar).
IMÓVEL:
O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.300m² (fora as vagas de garagem e Jardim de Descanso), com as seguintes características:
Galpão com 2 blocos de escritórios nas extremidades e vão livre central, esse com pé direito livre de 11m; para ocupação monousuário;
Iluminação natural através de janelas nas laterais;
Piso acima do nível do arruamento;
Estrutura para Ar-condicionado nos escritórios;
Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea;
Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões e containers, além de 2 acessos para pedestres;
Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área fabril;
Instalação elétrica e hidráulica;
16 banheiros com louças e metais;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
Garagem: 18 vagas internas + área demarcada para motos.
Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;
Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V;
Testada de 25m (fachada da entrada social);
Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio;
O Imóvel possui AVCB.
Locação: R$80.000,00 / mês
IPTU: R$5.633,76 / mês (10 parcelas)

Detalhes do imóvel

● Área Útil 2300m²
● Banheiros 16
● Vagas 18
● Pé direito 11

Características

Sistema de alarme
Condomínio fechado
Interfone
Segurança 24 horas
Perto de vias de acesso
Perto de Shopping Center

Cód. BDI15141
Aluguel R$ 80.000,00
Área 0m²
Banheiros 16
Vagas 18

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Localização

Barra Funda, São Paulo - SP
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